不过
来源:    发布时间: 2020-11-14 02:47    次浏览   >

昨天发布最新一期“百城价格指数”,其中显示,上月甬城商品住宅平均销售价格为13166元/平方米,较九月份下跌0.64%———这创下今年以来的最大环比跌幅。不过,绝对房价水平环比只降了不到100元/平方米。

中指院分析指出,房企在楼市“金九银十”里的成交情况普遍不及预期,兼之楼市调控不放松基调明确,这促使开发商合理定价,国内多数城市的典型楼盘项目售价趋于平稳。

(责任编辑:韩茜)

“临近年底,有一部分开发商确实起了‘低价跑量’的念头。”本地一房产公司市场调研人士告诉记者。楼市“银十”里,市区有几个新开楼盘开盘价颇为“实惠”,透明售房网数据显示,江东老城区内一新盘成交均价不到1.5万元/平方米,比旁边二手房挂牌价还低10%左右;而在售老盘中,一些即将交付或已经交付的楼盘再祭大降价旗帜,有鄞州一老盘把尾房售价从原来的约1.6万元/平方米降至约1.2万元/平方米。

尽管这是自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨,但相较9月,10月价格环比下跌的城市个数增加了4个,环比上涨的城市则减少了4个。

“百城价格指数”显示,上月全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米,环比微涨0.17%,涨幅和9月相比基本持平。

不过,也有一些前期销售状况相对理想、资金相对充裕的开发商,对旗下在售楼盘采取小幅提价的销售策略。令购房者稍感宽慰的是,多数提价楼盘房价涨得不算太多。

从同比看,10月全国100个城市新建住宅价格同比下跌1%,为连续7个月下跌,不过,9月跌幅缩小了0.4个百分点。